Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Sainte-Rose)

vendu
MLS 16369432
Adresse
27, Boul. Archambault, Laval (Sainte-Rose)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Cette propriété est tout près des écoles, des parcs et de plusieurs services. La gare Ste-Rose est à 15 minutes de marches. À l'intérieur, l'on retrouve 3 chambres, une grande cuisine, deux salles de bains, un sous-sol complètement aménagé. L'un des points forts est certainement sa véranda avec le poêle à bois qui vous promettent des heures de bonheur pour relaxer! À l'extérieur, une cour intime bordée d'une haie de cèdres offre la joie de profiter de la piscine creusée tout au long de l'été.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
19.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
548.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
348$ (2022)
Taxes municipales :
3 166$ (2022)
Total
3 514$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
161 200$
Bâtiment
268 900$
Total
430 100$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x6.9 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.5x15.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.3x15.7 P   Céramique  Avec coin-repas
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x13.10 P   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  11.6x10.8 P   Céramique  Poêle au bois
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.8x10.5 P   Céramique  Bain-douche
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  21.3x10.8 P   Bois  Porte-Patio
Salle familiale Sous-sol  19.8x13.1 P   - Irr Plancher flottant  Foyer au bois
Chambre à coucher Sous-sol  12.6x12.2 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  13.3x12.5 P   Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  14.4x6.6 P   Autre  Laveuse-sécheuse
Salle de bains Sous-sol  8.8x6.3 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, poêle au bois, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central, gazebo sur le balcon.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Dès votre entrée, vous pourrez découvrir une propriété

jouissant d'une luminosité exceptionnelle!

Le rez-de-chaussée est composé du salon, une grande cuisine

ouverte sur une spacieuse véranda qui sert de salle à

manger et de salle familiale. La chambre des maîtres offre

une fenêtre ainsi qu'une porte patio qui donne directement

sur la cour. Au besoin la chambre principale pourrait être

divisée pour offrir une seconde chambre à l'étage

principale.

Au sous-sol vous retrouvez une chaleureuse salle familiale

avec un mur de pierres et un foyer au bois.

Il y a deux chambres à coucher ainsi qu'une 2e salle de

bain avec douche.

Une cour intime bordée de haie de cèdres qui bénéficie d'un

maximum d'ensoleillement. Quoi de mieux pour profiter

amplement de la piscine creusée et de se prélasser sur la

terrasse.

Il est à noter qu'autrefois, la propriété avait 2 garages.

L'entrée de garage située en façade a été enlevée et

remblayée pour ne garder que l'allée de stationnement.

Actuellement, l'accès au garage se fait sur le coté. De

l'intérieur, l'espace du 2e garage est toujours présent.

C'est une pièce sur le béton qui peut servir d'immense

atelier, d'un gym ou tout autre destination que ses

nouveaux occupants aimerait lui donner.

Les points forts du quartier Ste-Rose:

Réputé pour le charme du Vieux Ste-Rose avec ses monuments

historiques, ses restaurants gastronomiques et ses bistros.

La nature y très présente avec de nombreux parcs.

Le bois de l'équerre est une forêt urbaine avec plusieurs

sentiers où il est fort agréable d'explorer la faune et la

flore.

Le centre d'interprétation de la Rivière des Mille-Îles est

un lieu magique pour petits et grands ! il offre une

multitude d'activités ludiques et sportives tout au long de

l'année. Vous êtes invités à consulter leur site internet

pour mieux connaitre ce site enchanteur.

Pour les transports... La propriété est située entre

l'autoroute 15 et la route 335 qui devient l'autoroute 19.

La maison est située à 5 kilomètres de ses deux principaux

axes routiers qui mènent directement à Montréal. Vous ne

souhaitez pas vous servir de la voiture? Pas de soucis,

l'autobus passe à proximité ou encore il y a le train à

distance de marches!

En bref, ce n'est pas pour rien qu'année après année

plusieurs famille choisissent de s'établir à Ste-Rose.

C'est un milieu de vie tranquille qui a énormément à offrir!

Cette propriété unique peut être disponible pour une

occupation rapide si vous le souhaitez.

Demandez votre visite selon l'horaire suivant:

Les visites débutent le jeudi 3 février de 18h00-20h00

Le vendredi 4 février de 12h00-16h00,

Le samedi 5 février de 11h00-16h00

Le dimanche 6 février de 12h00-16h00.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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