Steve Duarte inc.
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier
RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Saint-François)

vendu
MLS 12844609
Adresse
2585 , Boul. des Mille-Îles , Laval (Saint-François)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
UNE MAISON DE VACANCES EN VILLE! Charmante maison de style Cape Cod, situé directement au BORD DE LA RIVIÈRE secteur adjacent à AUTEUIL! Les proprio actuels y ont mis tout leur coeur en y apportant de nombreuses rénovations en optimisant l'espace, le tout en s'assurant d'avoir une vue splendide sur l'eau. Venez découvrir ce bijou!
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.44 m x 8.75 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.38 m x 27.34 m - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts puisard Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Bloc de béton Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Canexel Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Propane
Équipement disponible Thermopompe murale, Installation aspirateur central Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.44 m
Profondeur du bâtiment
8.75 m
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
27.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
660.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
222$ (2020)
Taxes municipales :
2 279$ (2021)
Total
2 501$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
182 800$
Bâtiment
66 900$
Total
249 700$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.10x11.4 P   - Irr Plancher flottant  foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  15.2x9.8 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.10x5.6 P   Plancher flottant 
Boudoir Rez-de-chaussée  13.6x5.6 P   Plancher flottant  Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x11.3 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.6x9.6 P   Plancher flottant  ou CAC sans garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x9.6 P   Tuiles 

Inclusions

Foyer au gaz Napoléon avec thermostat, micro-onde Hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central, Luminaires, stores, pôles et rideaux, tablettes et crochets à l'entrée et CCP, miroir de salle de bain, broyeur à déchets, parasol, balançoire sur deck.

Exclusions

SPA, réservoir au propane

Addenda

Imaginez-vous vivre dans un lieu idyllique tout en étant

près de tout.

Ici votre rêve est possible! Une maison au bord l'eau à

l'année. Nul besoin de subir les embouteillages en espérant

décrocher le temps d'un week-end puisque cette maison vous

offre la vie paisible tout en habitant à la ville.

Été comme hiver cette maison offre un charme incontestable!

La cuisine a été rénovée brillamment. Il y a beaucoup

d'armoires, tout en conservant un espace ouvert d'un côté

sur le salon et de l'autre sur la salle à manger. Cette

pièce centrale en fait un lieu rassembleur qui fait en

sorte qu'il est agréable de recevoir des invités sans se

sentir coincé.

Le salon offre le meilleur des deux mondes. Un foyer au gaz

pour les journées froides et une thermopompe a été

installée pour rendre les lieux plus confortables que ce

soit pour plus de chaleur ou de fraîcheur selon les besoins

du moment.

Du côté de la rivière se trouve la salle à manger ainsi

qu'un boudoir. De par son orientation, la vue offre de

magnifiques lever et coucher de soleil.

La Chambre à coucher est située en façade. Derrière la

porte coulissante est bien camouflée, une garde-robe.

Entre le boudoir et la chambre principale une pièce servant

de bureau a été emménagée. Les futurs occupant pourraient

en faire une petite chambre en y installant possiblement un

lit escamotable et une garde robe si tel est leur besoins.

La salle de bains a aussi été rénovée. On y trouve une

vanité avec deux lavabos, le bain comporte de belles

insertions de céramique et la robinetterie de luxe offre un

pommeau de douche pluie ainsi que des jets massage pour le

corps. Il vous est même possible de jeter un oeil sur la

rivière tout en prenant votre douche!

L'extérieur n'étant pas en reste, les proprios ont

complètement changé le revêtement extérieur, ils ont aussi

élargi l'entrée asphaltée en façade. Une grande terrasse a

été emménagé au bord de l'eau. La cour fait face à une île,

vous donnant l'impression de vivre au beau milieu de la

nature. Il vous est possible de descendre à la rivière via

un petit escalier. Vous pourrez faire du canot, du kayak ou

pêcher directement sur la grève.

Bien qu'il y ait des voisins de chaque côté, l'intimé est

très bien préservé. De l'avant, on accède à l'arrière via

un grand portail ou encore un petit chemin du côté du

garage.

Le garage non-chauffé peut accueillir une voiture. La

partie arrière est un atelier avec une porte patio.

Pour ce qui est des environs, vous y trouverez un terrain

de golf, un centre équestre, des maraîchers de fleurs, de

fruits et de légumes. Il y a aussi un verger à quelques

kilomètres. Vous avez besoin de vous rendre à Montréal sans

prendre votre voiture? Pas de souci, l'autobus passe devant

la porte!

En conclusion, Les propriétaires actuels ont fait de cette

propriété, un petit coin de paradis! Pas de compromis, vous

pourrez profiter d'un endroit paisible tout en vivant à la

ville!

À qui la chance?

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans6.2 %
20-34 ans16.9 %
35-49 ans20 %
50-64 ans26.7 %
65 ans et +14.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.6 %

Multifamiliaux

2.6 %

Une seule personne

18.3 %

Deux personnes ou plus

2.6 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.6 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

9.1 %

Collégiale

18.4 %

Universitaire

37.1 %


Logement

Maisons individuelles

86 %

Jumelées ou en rangées

2.5 %

Duplex

2.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
134 088.63$

Individuel
60 177.10$

Occupation des logements

Propriétaires
88.1 %

Locataires
10.6 %

Langue maternelle

Français84.2 %
Italien4.3 %
Anglais3.4 %
Espagnol2.4 %
Créole, n.d.a.1.4 %
Autres4.4 %