Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

vendu
MLS 28706909
Adresse
353 , Rue Émile , Laval (Laval-des-Rapides)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
À la recherche d'une propriété bien entretenue avec une localisation exceptionnelle? Ce bungalow de 3 chambres avec garage est certainement le meilleur investissement pour vous! Situé à 15 min. de marches du métro Cartier, à 2 km de la gare de train Concorde et 5 min. en voiture de Montréal. Une visite s'impose sans tarder!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.69 m x 10.67 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 28.96 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Climatiseur mural Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.69 m
Profondeur du bâtiment
10.67 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
441.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
302$ (2020)
Taxes municipales :
2 828$ (2021)
Total
3 130$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
200 100$
Bâtiment
121 800$
Total
321 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x3.8 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.10x14.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.9x14.7 P   - Irr Linoléum  avec coin repas
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x11.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x12.4 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x9.1 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x8.7 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11.7x14.1 P   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  9x10.5 P   Couvre-sol souple 
Salle d'eau Sous-sol  2.11x4.1 P   Couvre-sol souple 
Salle de lavage Sous-sol  8.1x9.7 P   Couvre-sol souple 
Rangement Sous-sol  12.2x14.5 P   - Irr Couvre-sol souple  poêle au bois
Cave/ chambre froide Sous-sol  4.11x9.5 P   - Irr Couvre-sol souple 

Inclusions

Luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, AC mural, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, cabanon RubberMAde

Exclusions

Pôles et rideaux des chambres d'enfants

Addenda

Cette propriété située dans le quartier Laval-des-Rapides

est une rareté!

Vous pourrez constater qu'elle offre tout l'espace

nécessaire pour une famille qui souhaite un mode de vie

urbain tout en ayant la joie de profiter d'une cour

clôturée.

Il y a plusieurs écoles à proximité que ce soit primaire,

secondaire, collégial ou universitaire, il est possible de

s'y rendre en peu temps.

Le quartier regorge de beaux parcs dont certains longent

les berges de la rivière des Prairie.

Tous près, sur le boulevard des Laurentides ou le boulevard

Concorde, l'on y trouve une multitude de services de toutes

sortes ainsi que de restaurants.

Bref! Demandez votre visite dès maintenant !

**Notez qu'actuellement la ville de Laval effectue des

travaux d'amélioration des infrastructures, ce qui explique

que le pavé uni et le gazon ont été défait. Une fois que

les travaux seront terminés, la municipalité remettra tout

en place.**

**Toutes les visites doivent se faire sur rendez-vous et

tous les clients doivent être accompagnés d'un courtier

immobilier.**

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.2 %
15-19 ans5.8 %
20-34 ans19.2 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +15.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.5 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

28.7 %

Deux personnes ou plus

4 %

1.07

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

17.9 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

19 %


Logement

Maisons individuelles

31.9 %

Jumelées ou en rangées

6.8 %

Duplex

12 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 294.39$

Individuel
31 327.71$

Occupation des logements

Propriétaires
45.1 %

Locataires
54.5 %

Langue maternelle

Français61.2 %
Arabe10.1 %
Anglais3.9 %
Roumain3.1 %
Grec3.1 %
Autres18.6 %