Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison de plain-pied à vendre, Blainville

MLS 24991744
Adresse
306, Rue des Rosiers, Blainville
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
COUP DE COEUR ASSURÉ!! Au goût du jour, chaleureux lumineux, et UNIQUE en son genre.Située dans un secteur familiale très recherché de Blainville sud. Cette propriété de 4 chambres est une rareté. La cour arrière entièrement clôturé apporte une belle intimité en plus de tous les arbres matures qui surplombent le voisinage. Tout près des écoles, des parcs, de plusieurs commerces et d'un accès facile à l'autoroute 15. Demandez votre visite sans tarder! Voir l'addenda pour l'étendu des services dans un rayon de moins de 6 Kilomètres, vous serez surpris de constater que tout est à proximité!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1975  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.24 m x 7.39 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.42 m x 28.74 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.24 m
Profondeur du bâtiment
7.39 m
Façade du terrain
20.42 m
Profondeur du terrain
28.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
582.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
211$ (2022)
Taxes municipales :
1 910$ (2022)
Total
2 121$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 510$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
96 000$
Bâtiment
160 900$
Total
256 900$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x3.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.5x12.1 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x9.7 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x9.1 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x11.3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.7x11.2 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x11.10 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x8.6 P   Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  16.6x21.4 P   Plancher flottant  Foyer au bois
Chambre à coucher Sous-sol  12.10x11.2 P   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  10.9x8.0 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  16.7x10.4 P   Céramique  + Salle de lavage et Rangement

Inclusions

Tous les rideaux, stores et luminaires, lave vaisselle, aspirateur centrale avec ses accessoires, tous les supports muraux à télévision, module de jeu extérieur pour enfant

Exclusions

Tous les biens personnels, la borne de recharge électrique extérieur.

Addenda

UNIQUE et exceptionnelle, cette superbe propriété au goût

du jour et située dans un secteur familiale ainsi qu'un

quartier bien établi. Voici une liste de plusieurs services

essentielles dont vous aurez accès rapidement!

**Épicerie 700m

**Accès à l'autoroute 15 1.4 kilomètres

**Gare de Blainville à 2.2 kilomètres.

**Parc à 400 mètres à pied via un sentier.

**École primaire Notre-dame-de-l'assomption, 2.4 kilomètres.

**École secondaire Henri-Dunant, 2 kilomètres.

**Aréna de Blainville, 3.4 kilomètres.

**Parc Équestre, 3.7 kilomètres.

**Club de golf Les quatres Domaines, 5.7 kilomètres

Il y a une foule d'autres services que nous ne pouvions pas

tous les énumérés.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Cuisine rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité

incluant:

*nouveau plancher de céramique

*nouvelles armoires

*comptoir de quartz

*nouveau ilot

*nouveau dosseret

-Fenêtre de la maison changée (pas juste thermos toute la

fenêtre):2009

-Salle à manger à aire ouverte très lumineux avec son mur

de rangement sur mesure

-Salle de bain au goût du jour avec :

*grande douche indépendante en céramique

*magnifique armoire avec espace de rangement

*bain encastré

SOUS-SOL

-Grand sous-sol totalement aménagé offrant une spacieuse

salle familiale

-Foyer au bois ramoné à chaque année

-Chambre complète et aménagé

-Très grande pièce de rangement adjacent à la chambre à

coucher pouvant servir de bureau avec sa magnifique

luminosité

-Salle de bain avec douche, installation laveuse-sécheuse

et offrant beaucoup de rangement

Bienvenus à tous!

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