Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison à vendre, Sainte-Sophie

MLS 10630386
Adresse
108 , Boul. de la Nature , Sainte-Sophie
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Sans contredit une propriété des plus uniques!! Résidence de qualité sise sur un terrain de 64,890 pc clôturé, adossé au 5e trou du Club de Golf Le Grand Duc. Terrasse centrale très privée à l'étage. Plan inédit 3580 pc habitables. Matériaux haut de gamme. Généreuse fenestration. 2 foyers au gaz. Super cinéma maison. Immense garage. Voir addenda!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.85 m x 17.16 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 55.05 m x 108.83 m - Irr Prise de possession 33 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Acrylic Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Boisé, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le golf
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Génératrice, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.85 m
Profondeur du bâtiment
17.16 m
Façade du terrain
55.05 m
Profondeur du terrain
108.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 028.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
593$ (2020)
Taxes municipales :
4 084$ (2021)
Total
4 677$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 251$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
129 600$
Bâtiment
459 900$
Total
589 500$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.5x12.8 P   Autre 
Salon 2ième étage  17.2x14.4 P   Autre 
Salle à manger 2ième étage  12.10x14.5 P   Autre 
Cuisine 2ième étage  14.6x14.5 P   Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  4.2x7.5 P   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  4.7x7.5 P   Céramique  ATT Salle d'eau
Chambre à coucher 2ième étage  14.5x14.4 P   - Irr Bois  Avec salle de bain privé
Salle de bains 2ième étage  6.2x9.3 P   - Irr Céramique  ATT CAC
Chambre à coucher principale 2ième étage  29.3x14.5 P   - Irr Bois  Avec salle de bain privé
Salle de bains 2ième étage  12.2x9 P   - Irr Céramique  ATT CCP
Salle familiale Rez-de-chaussée  24.4x12.8 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  12.5x13.3 P   Bois  OU chambre possible
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  14.5x12.9 P   Bois  OU chambre possible
Autre Rez-de-chaussée  16.2x20.7 P   - Irr Tapis 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x7.8 P   Céramique 

Inclusions

SVP voir addenda pour longue liste d'inclusions, tous de qualité haut de gamme!!

Addenda

Un petit domaine en pleine tranquillité et verdure!!

Architecture et plan de cette maison à étage sont tout à

fait uniques.

Le rez-de-chaussée est idéal pour enfants, ados,

grand-parents en visite ou en permanence. Beaucoup mieux

que d'être dans un sous-sol régulier. Cet niveau est en

pleine luminosité, peut aménager 2 chambres.

La grande salle familiale et son foyer est idéale pour leur

laisser tout l'espace privé à l'écart des pièces

principales qui sont à l'étage. Salle de bains, super salle

de cinéma maison et spacieux garage de rêve complètent ce

niveau qui possède une entrée indépendante pour faciliter

leurs allées et venues.

À l'étage... salon et salle à manger sont entourés de

fenêtres ayant vue sur la terrasse, le golf. La cuisine est

ultra fonctionnelle, équipée de tout ce dont vous rêvez,

vue sur l'immense terrain avant.

Haut plafond du hall d'entrée et passerelle vers la chambre

des maîtres et salle de bains ensuite, vue sur la terrasse

et le golf. Seconde chambre avec vue sur le terrain avant,

salle de bains ensuite. Beaucoup de rangement intelligent à

ce niveau.

Le plan de cette superbe maison est tout à fait unique, en

forme de H. La terrasse est centrale à l'étage. Spa, BBQ,

repas, relaxation, vue sur le terrain de golf, tout ceci

loin des regards de qui que ce soit.

Le terrain est entièrement clôturé, une partie boisée à

gauche de la résidence, une partie pouvant y recevoir votre

piscine et patio sur le côté droit... et si vos besoins

l'exigent un garage double détaché aurait même sa place, la

base y est déjà.

À l'arrière, vous serez ravis par le patio et son foyer

extérieur central pour vos belles soirées d'été. La

puissante génératrice est bien abritée dans son bâtiment du

même style que l'ultra spacieux cabanon.

Cette génératrice Kohler de 60 KW peut fournir la maison au

complet en cas de panne électrique. Elle est sans délestage

mais un panneau annonciateur est situé à l'intérieur de la

maison.

Somme toute... une propriété qui offre tellement d'attraits

de qualité pour une vie tout à fait hors de l'ordinaire !!

INCLUSIONS (tous de qualité haut de gamme):

Stores, luminaires, électros-ménagers, laveuse-sécheuse, 3

celliers, aspirateur central et acces, système cinéma

maison, projecteur et écran, mobilier salle de cinéma, 6

tabourets (3 cuisine et 3 garage), 4 téléviseurs,

haut-parleurs encastrés partout, système d'alarme, caméras,

système domotique, 2 thermopompes murales/4 têtes, spa,

ouvre-porte de garage électrique, guérite pour clôture et

télécommandes; génératrice; foyer extérieur, cabanon.

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Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.4 %
15-19 ans5.3 %
20-34 ans21.9 %
35-49 ans21 %
50-64 ans22.2 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.9 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

22.6 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

31.2 %

Secondaire

20.4 %

Professionnel ou métier

28.2 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

5.6 %


Logement

Maisons individuelles

86.9 %

Jumelées ou en rangées

1.1 %

Duplex

10.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 894.81$

Individuel
30 553.39$

Occupation des logements

Propriétaires
89.6 %

Locataires
10.4 %

Langue maternelle

Français96.4 %
Anglais2.6 %
Roumain0.8 %
Autres0.3 %