Steve Duarte inc.
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Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 inc.
Bureau : 450.625.2001

Maison à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs

MLS 22925378
Adresse
63 , Ch. des Montagnes , Sainte-Anne-des-Lacs
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Voici une authentique canadienne au cachet rustique, située à 10 minutes des pentes de skis de St-Sauveur et 4 minutes du village de Ste-Anne-des-Lacs. Que ce soit pour en faire votre maison de campagne ou votre résidence principale, cette propriété offre de multiples avantages dont un accès notarié au Lac Violon. Venez la découvrir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1998  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.16 m x 7.44 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 36.58 m x 62.55 m - Irr Prise de possession 33 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Boisé, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Lac Violon, épicerie, quincaillerie  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois, Combustion lente
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.16 m
Profondeur du bâtiment
7.44 m
Façade du terrain
36.58 m
Profondeur du terrain
62.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 221.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
257$ (2021)
Taxes municipales :
1 827$ (2020)
Total
2 084$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
40 900$
Bâtiment
227 900$
Total
268 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.6x10 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13x12 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x10.8 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.8x12.10 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  18.9x15.3 P   Tapis 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.7x6.4 P   Céramique  laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.5x18.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.7x11.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x9.6 P   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  9.1x11.9 P   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  10.7x10.3 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  11x22 P   Béton  Hauteur de 4 pieds

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, laveuse-sécheuse, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires.

Addenda

Dès votre entrée, vous remarquerez que le bois est à

l'honneur. Le plafond cathédral du hall apporte un

sentiment de grandeur. Il offre ainsi une vue directe sur

l'étage donnant un aspect très dégagé! Les planchers de

lattes, les armoires de cuisine et les boiseries de pin

noueux donnent le ton. Le foyer central orné de pierres des

champs apporte une note chaleureuse.

Adjacente à la salle à manger, une spacieuse salle

familiale fermée par portes françaises double est

magnifiquement fenestrée de chaque côté de la pièce, ce qui

offre une belle intimité où vous pourrez pleinement

profiter de la vue sur la nature.

L'étage supérieur bien aménagé, se compose de trois

chambres et d'une salle de bains avec bain podium et douche

indépendante.

Le sous-sol offre l'avantage d'un accès direct au garage,

une petite salle de jeux et un grand espace rangement d'une

hauteur d'un peu plus de 4 pieds, sur plancher de bêton.

** Notez que le bardeau de toiture a été changé fin octobre

2019. Les corniches réparées et repeintes en août 2020.

Factures à l'appui. **

À l'extérieur, on remarquera que la maison est en retrait

de la route. Il n'y aura pas de souci lors de vos

réceptions puisque l'aire pour stationner est vaste en plus

d'une place au garage. On accède à la terrasse arrière via

la porte-fenêtre qui donne dans la salle à manger. La cour

ensoleillée est entourée d'arbres tout en offrant un bel

espace dégagé pour les loisirs ou un aménagement détente.

En bref, cette propriété est une véritable occasion à

saisir. Elle offre tout le charme d'une maison dans les

bois. Son accès au lac qui se situe à environ 10 minutes de

marche ou 2 minutes en voiture en constitue une véritable

rareté dans le marché actuel. Tout cela en étant à moins de

15 minutes de tous les services du village de St-Sauveur et

d'un accès rapide à l'autoroute 15.

Demander votre visite sans tarder !

Servitude d'accès au Lac Violon : 446215

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.8 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans11 %
35-49 ans19.9 %
50-64 ans30.1 %
65 ans et +18.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

28.8 %

Deux personnes ou plus

3 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.8 %

Secondaire

16.7 %

Professionnel ou métier

15.9 %

Collégiale

22.2 %

Universitaire

39.7 %


Logement

Maisons individuelles

87.9 %

Jumelées ou en rangées

1.5 %

Duplex

9.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

1.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
93 481.00$

Individuel
40 656.00$

Occupation des logements

Propriétaires
91 %

Locataires
9 %

Langue maternelle

Français92.3 %
Anglais5.6 %
Italien0.7 %
Arabe0.7 %
Autres0.7 %