Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison à vendre, Saint-Donat

MLS 20807039
Adresse
122, Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison de ville de conception unique. Le décor rustique respecte en tout point l'esprit de la vie de chalet. Les proprios ont apportés un soin méticuleux dans les détails, plusieurs éléments de cette propriété ont été conçu sur mesure. Situé dans le domaine Rive-Gauche face au Lac Ouareau. Venez découvrir cette splendide demeure!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2015  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.55 m x 12.16 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Ecoflo Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Privé Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Fibre pressée Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Foyers-poêles Électrique Équipement disponible Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.55 m
Profondeur du bâtiment
12.16 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
308$ (2021)
Taxes municipales :
2 551$ (2021)
Total
2 859$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 540$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
94 700$
Bâtiment
222 700$
Total
317 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x7.5 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.5x4.6 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x10.9 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.10x12 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.0x16 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.10x10.6 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.2x8.2 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  16.2x11 P   Bois 
Mezzanine 3ième étage  16.2x27.8 P   - Irr Bois  Rangement
Salle familiale Sous-sol  15.5x13.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x11.9 P   Plancher flottant  walk-in
Salle de bains Sous-sol  10.6x7.9 P   Céramique  salle de lavage

Inclusions

Vendu meublé; Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse), meubles meublant, foyer électrique.

Exclusions

Effets personnels du vendeur, articles de sports.

Addenda

Que ce soit votre résidence principale ou secondaire, cette

demeure offre tous les avantages d'une propriété haut de

gamme. Située dans un domaine offrant une multitudes de

services dans un cadre naturel enchanteur aux abords du Lac

Ouareau!

La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne

pourriez avoir avec un chalet traditionnel.

*Plage

*Piscine creusée chauffée

*Salle d'entraînement

*Supports de rangement pour canots et kayaks

*Quai pour votre embarcation

*Remise commune

*Services d'entretien (déneigement du chemin, et des allées

et des stationnements, coupe de gazon, entretien et

aménagement paysagé, ramassage des ordures et du recyclage,

entretien de la piscine et de la salle d'entraînement)

*Usine d'épuration d'eau privée

La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en

étant limitrophe avec les Laurentides.

C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature

et les amateurs d'activités de plein air.

Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de

20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord

de Montréal, soient les Lacs Archambault (13.8 km2) et

Ouareau (14,9 km2).

Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de

golf, le Parc national du Mont- Tremblant de sa station de

ski du même nom.

Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été

est immense.

*Pistes de VTT et sentiers pédestres

*Ski la Réserve à distance de marche

*Ski Mont Garceau

*Motoneige

*raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.

**Les particularités de cette unité**

*Situé près de la plage, piscine avec vue sur le LAC

OUAREAU!

*L'espace de Quai pour bateau

*Des matériaux d'une grande qualité dont chaque élément a

été soigneusement choisi pour créer un décor rustique et

chaleureux. Vous y retrouverez entre-autre, des planchers

de bois rustiques, des boiseries, le comptoir de l'îlot de

cuisine en ardoise et plus encore.

*La mezzanine a été aménagée en salle familiale mais

pourrait tout aussi bien servir comme chambre principale.

*Il y a 2 salles de bains complètes plus une salle d'eau.

*Un Balcon avec gazebo et une terrasse en pavé au sol. Des

bancs de bois ont été fait sur mesures pour créer une

cloison intime et profiter pleinement de cet espace

extérieur. Le tout entouré d'arbres et d'arbustes.

*L'unité est vendu avec le mobilier intérieur et extérieur.

(voir la section des inclusions et exclusions)

Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire

apprécier la beauté des lieux!

Soyez les bienvenus!

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