Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison à vendre, Saint-Donat

MLS 19412936
Adresse
146 , Ch. de la Rive-Gauche , Saint-Donat
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
Concept unique! La vie de chalet simplifiée au bord du réputé LAC OUAREAU, Quai pour votre embarcation, piscine creusée, plage, gym, tout y est... Maison de ville EN COIN avec 2 chambres à l'étage, Mezzanine avec salle d'eau, s-sol complétement aménagé avec salle de lavage, bureau ou chambre, véranda 3 saisons, foyer et beaucoup d'extras...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2018  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.00 pi. x 37.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 175.30 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Ecoflo Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Privé Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Fibre pressée Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site , Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.20 pi.
Superficie habitable
175.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
342$ (2020)
Taxes municipales :
2 767$ (2021)
Total
3 109$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 540$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
105 900$
Bâtiment
245 700$
Total
351 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.2x12.2 P   - Irr Plancher flottant  foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x12.8 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x10.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16x12 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x16 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  8.10x8.5 P   Céramique 
Mezzanine 3ième étage  16.2x21.6 P   Plancher flottant 
Salle d'eau 3ième étage  5x5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  12.6x34.6 P   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, Stores, électroménagers ( cuisinière, 2x réfrigérateurs, congélateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et BBQ.

Exclusions

Réservoir au propane en location

Addenda

Le projet de la Rive Gauche au bord du Lac Ouareau, c'est

un chalet et beaucoup plus.

La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne

pourriez avoir avec un chalet traditionnel.

*Plage

*Piscine chauffée

*Salle d'entraînement

*Supports de rangement pour canots et kayaks

*Quai pour votre embarcation

*Remise commune

*Services d'entretien (déneigement du chemin, et des allées

et des stationnements, coupe de gazon, entretien et

aménagement paysagé, ramassage des ordures et du recyclage,

entretien de la piscine et de la salle d'entraînement)

*Usine d'épuration d'eau privée

*La protection de l'environnement et de la qualité de vie

La région de Saint-Donat est à cheval sur les Laurentides

et Lanaudière. C'est un véritable paradis pour les amoureux

de la nature et les amateurs d'activités de plein air.

Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de

20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord

de Montréal, soient les Lacs Archambault (13.8 km2) et

Ouareau (14,9 km2). Avec ses stations de ski, la proximité

de nombreux terrains de golf, du Parc national du

Mont-Tremblant et de la station de ski Mont-Tremblant, le

choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été

est immense.

*Pistes de VTT et sentiers pédestres

*Ski la Réserve à distance de marche

*Ski Mont Garceau

*Motoneige

*raquettes, ski de fond, patinoire sur le projet

** Particularité de cette Unité:

Escalier de bois franc pour les étages supérieurs.

Il y a un brut de plomberie pour faire une 2e salle de

bains aux sous-sol.

En bref ! Cet endroit est très prisé! Serez-vous l'heureux

propriété de cette magnifique propriété ?

Faites vous plaisir!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.3 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans6.5 %
35-49 ans12.9 %
50-64 ans36.6 %
65 ans et +32 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.5 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

30 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.53

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.2 %

Secondaire

22.7 %

Professionnel ou métier

23.6 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

19.8 %


Logement

Maisons individuelles

92 %

Jumelées ou en rangées

1.7 %

Duplex

2.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

2.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
83 222.46$

Individuel
39 152.22$

Occupation des logements

Propriétaires
84.3 %

Locataires
15.7 %

Langue maternelle

Français96.5 %
Autres3.5 %