Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison à vendre, Laval (Sainte-Rose)

vendu
MLS 23534216
Adresse
1001 , Av. Jean-Charles , Laval (Sainte-Rose)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vous souhaiter adopter un mode de vie urbain tout en vivant à la banlieue, cette propriété est pour vous! Rénovée avec goût et entretenue méticuleusement. Avec ses trois chambres, deux salles de bains complètes et beaucoup de rangements. Cette propriété risque de générée un véritable coup de coeur! Entrez voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1991  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.89 m x 10.38 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.84 m x 8.60 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle, Granulat (agrégat) Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.89 m
Profondeur du bâtiment
10.38 m
Façade du terrain
25.84 m
Profondeur du terrain
8.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
163.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
248$ (2020)
Taxes municipales :
2 415$ (2021)
Total
2 663$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
12$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
88 200$
Bâtiment
178 300$
Total
266 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.8x12.5 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x9.9 P   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.7x14.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.8x9.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x11.2 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x13.8 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.7x7.9 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol  13.8x8.7 P   Céramique  Plancher chauffant

Inclusions

Stores, rideaux et pôles à rideaux, luminaires, aspirateur central, hotte de cuisine, table à manger (sur mesure par cuisiniste), A/C Mural, meuble penderie (sur mesure) Chambre principale lave-vaisselle

Addenda

Le souci du détail fait ici toute la différence!

Les rénovations qui ont été effectuées ont fait en sorte de

maximiser l'espace de cette très belle demeure.

** Une cuisine fait sur mesure incluant la table à manger

et la banquette avec rangement intégré.**

À l'étage, l'on retrouve deux chambres sur plancher de

lattes de bois.

Un climatiseur mural est installé en haut de la cage

d'escalier.

** La chambre principale possède une immense armoire

penderie sur mesure.**

** La salle de bain a été rénovée : Une vanité avec

comptoir de quartz, une douche avec mur de céramique et

porte de verre, un bain autoportant. Le plancher est

chauffant.**

Le sous-sol est aussi très bien aménagé.

Une troisième chambre sur plancher flottant.

Une salle de bain comprenant une douche, une toilette ainsi

qu'une vanité très logeable. Le plancher est aussi

chauffant tout comme dans la salle de lavage juste à coté.

La salle de lavage sert aussi d'espace de rangement. Une

cuve pour le trempage et les travaux plus salissant se

trouve aussi dans cette pièce.

À L'extérieur, La cour offre toute l'intimité que l'on peut

souhaiter avec une haie de cèdres et des arbres matures. De

plus, il n'y a pas de voisin à l'arrière. Une belle

terrasse permet de profiter pleinement des jours

ensoleillés. Il y a un cabanon tout au fond de la cour.

** Notez que le terrain est détenu en copropriété mais

aucune charge n'y est rattachée sauf le frais

d'inscription, de plus ou moins 12,00$ par année. Les frais

d'entretien et de réparation sont à la charge de chacun des

propriétaires**

Le lot 1600 832 est un espace commun servant de droit de

passage.

Ancien numéro de lot 634-1 mentionné à la déclaration de

copropriété.

Le quartier Sainte-Rose est l'un des plus agréable de la

ville de Laval. En plus, d'être tout près des services, tel

que les épiceries, les écoles et les garderie. Ce quartier

dispose d'attraits uniques tel que:

** Le charme du vieux Ste-Rose avec ses bâtiments

historiques et ses restaurants.

** Le boisée de l'équerre pour de la randonnée pédestre ou

le ski de fond l'hiver.

** Le parc de la rivière des Mille-Îles où il est possible

de louer des embarcations.

** le centre de ville de Laval se trouve à à environ 10

minutes de voitures où encore l'on y accède facilement en

autobus.

** La gare de train est à 650 mètres, donc environ 10

minutes de marches.

** Bienvenue et n'hésitez pas à demander votre visite! **

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -28.2 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans15.1 %
35-49 ans27.9 %
50-64 ans18 %
65 ans et +4.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

86.2 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

11 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

1.36

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.5 %

Secondaire

17.7 %

Professionnel ou métier

13.5 %

Collégiale

20.9 %

Universitaire

31.5 %


Logement

Maisons individuelles

74.2 %

Jumelées ou en rangées

21.4 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

2.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
97 824.65$

Individuel
41 370.55$

Occupation des logements

Propriétaires
96.6 %

Locataires
1.5 %

Langue maternelle

Français77.9 %
Arabe6 %
Anglais3 %
Espagnol2.5 %
Portugais2 %
Autres8.5 %