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Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 inc.
Bureau : 450.625.2001

Maison à étages à vendre, Wentworth-Nord

MLS 22211384
Adresse
7050 , Rue du Trappeur , Wentworth-Nord
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2
Magnifique maison scandinave en bois construite en 2013. Grande fenestration, espace aire ouverte, plafond cathédrale de 24 pieds de haut; les propriétaires ont su marier à la perfection le style rustique et moderne. 5 càc, 3 sdb et 2 s d'eau. Bordée par un lac privé. Un terrain de 11,58 hectares. Cette propriété est louée régulièrement (revenus).
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.00 pi. x 28.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 135.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 164.00 pi. x 2 125.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Gravier, Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium, Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, , Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès au spa et au sauna, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, 3 salles de bain et 2 salles d'eau, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer combustion lente pour 3000 pieds carrés, Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
3 135.00 pi. ca.
Façade du terrain
164.00 pi.
Profondeur du terrain
2 125.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 246 461.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 694$ (2017)
Taxes scolaires :
664$ (2017)
Total
5 358$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 300$ (0)
Coût d'énergie
3 973$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
144 700$
Bâtiment
474 600$
Total
619 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  5.10x6.7 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x12.9 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.9x14.2 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  19.6x19.0 P   Bois  Foyer au bois, 2 portes patio
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.10x15.3 P   Bois  Avec accès à son balcon
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.0x7.0 P   Céramique  Attenante à la ccp
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.4x4.0 P   Céramique 
Véranda Rez-de-chaussée  15.4x15.1 P   Bois  Moustiquaire
Chambre à coucher Autre  15.5x19.7 P   Bois 
Salle de bains Autre  7.6x12.6 P   Céramique  Douche séparée
Chambre à coucher Autre  14.11x11.2 P   Céramique  Accès ext. au spa, lac, sauna
Salle de lavage Autre  6.5x14.11 P   Céramique  et salle mécanique
Chambre à coucher Autre  10.7x11.4 P   Plancher flottant  Vue sur le lac
Chambre à coucher Autre  11.9x23.5 P   Plancher flottant  Vue sur le lac
Salle de bains Autre  6.5x10.6 P     Vue sur le lac
Salle d'eau Autre  3.9x7.8 P   Céramique 
Rangement Autre  6.10x9.6 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Autre  8.4x5.7 P   Plancher flottant  Étagère de rangement

Inclusions

Plaque à induction, four encastré, micro onde encastré, foyer au bois, échangeur d'air.

Exclusions

Spa et Sauna

Addenda

Le prix est de 608 000$ plus taxes ce qui veux dire que si

vous avez une compagnie vous pouvez sauver les taxes. Cette

superbe propriété vous offre:

Dans la salle familiale du RDC:

- Foyer au bois avec mur de pierre (Foyer combustion lente

pour 3000 pieds carrés selon propriétaire).

- 2 portes patio.

- 2 portes doubles (elles s'ouvrent).

- Plafond cathédrale de 24'.

Extérieur:

- Véranda avec plancher en bois et moustiquaire

- Balcon face au lac

- Balcon de la ccp

- Sauna 4 personnes

- Jacuzzi 6 personnes

- Lac privé

- 11,58 Hectares de terrain (possibilité de subdiviser et

de revendre des lots (à confirmer avec la ville quant au

nombre de lots)).

À partir du rez-de-jardin, vous pouvez avoir accès au spa,

au lac et au sauna.

De plus, la maison comprend:

- Système de son bose dans certaines pièces.

- Système d'alarme.

- Système de chauffage électrique air pulsé.

- Chauffe-eau 60 gallons.

- Adoucisseur d'eau.

- Pompe à pression d'eau.

- Système Bionest (fosse septique).

- Échangeur d'air.

- Panneau électrique 200 amps.

- Planchers du RDC au sous-sol insonorisé à la laine

soufflé pour plus de tranquilité.

- Plafond de 24 pieds.

- La ligne d'électricité est souterraine pour éviter que

les arbres tombent sur les fils et cause des pannes

électrique.

D'autres fait à retenir:

Cheminée a été ramonée tous les ans (dernière fois le 19

Sept. 2017).

Fosse a été vidée / nettoyée la dernière fois le 31 Août

2016.

La maison est louée plusieurs fois par année donc

possibilité de continuer la location et d'avoir un revenu

supplémentaire. Il y a un gestionnaire qui peut s'occuper

de tout à ce niveau si désiré.

Voir le lien ci-dessous:

www.chaletsauquebec.com/FicheChalet.aspx?IdChalet=16462

Possibilité d'acheter la maison complètement meublée (prix

à discuter).

À proximité:

- Station de ski St-Sauveur

- Station de ski Morin-Heights

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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