Steve Duarte inc.
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier
RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison à étages à vendre, Saint-Donat

MLS 23519360
Adresse
135, Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
BORD DE L'EAU! Offrez-vous cette superbe maison de ville située dans le très prisé Domaine Rive-Gauche au abord du Lac Ouareau. Un véritable clé en main où les proprios ont miser sur des matériaux haut de gamme offrant un confort inégalé. Cela comprend, cuisine moderne et de qualité (modèle supérieur du constructeur)incluant les électroménagers en stainless , planchers chauffants à la salle de bain de l'étage et climatiseur mural. Cette unité de coin détient, une grande mezzanine qui pourrait aussi servir comme 4e chambre à coucher. Venez découvrir cette splendide demeure à l'intérieur d'un domaine offrant une multitude de services.
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Écoflo Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Privé Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Bois Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Frais et taxes
Taxes scolaires :
470$ (2022)
Taxes municipales :
3 872$ (2022)
Total
4 342$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 510$
Frais de copropriété
3 540$
Frais commun/Loyer de base
400$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
232 500$
Bâtiment
489 300$
Total
721 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x6.8 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.2x4.5 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x14.2 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x11.9 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.2x15.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.7x9.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.3x11 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.2x11.1 P   Bois 
Mezzanine 3ième étage  35.0x16.3 P   - Irr Tapis 
Salle familiale Sous-sol  21.1x15.2 P   - Irr Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x12.7 P   - Irr Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  12.7x7.4 P   - Irr Linoléum 

Inclusions

VENDU MEUBLÉ; Stores, rideaux, luminaires, 2x ventilateurs plafonniers (salon et Chambre), aspirateur central et accessoires, système alarme, cadres et miroirs décoratifs, 1 kayak, BBQ, foyer extérieur et 2 bancs, meubles, lits, 2 TV, électroménagers... voir courtier pour le détail.

Exclusions

Meuble Curiot au sous-sol, écran d'ordinateur à la mezzanine, bonbonne au propane (en location), effets personnels du vendeur.

Addenda

Magnifique unité de coin directement sur le bord de l'eau

offrant une incroyable vue sur le Lac Ouareau ainsi que sur

le mont La Réserve.

Que ce soit votre résidence principale ou secondaire, cette

demeure offre tous les avantages d'une propriété haut de

gamme.

Située dans un domaine offrant une multitude de services

dans un cadre naturel enchanteur aux abords du Lac Ouareau,

un des plus grand lacs du Québec!

La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne

pourriez avoir avec un chalet traditionnel .

*Plage

*Piscine creusée chauffée avec vue incroyable sur le lac

*Salle d'entraînement

*Supports de rangement pour canots et kayaks

*Quai pour votre embarcation

*Rangement mini-entrepôt garage type privé

*Services d'entretien (déneigement du chemin, des allées et

des stationnements, coupe de gazon, entretien et

aménagement paysagé, entretien de la piscine et de la salle

d'entraînement...)

*Usine d'épuration d'eau privée

La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en

étant limitrophe avec les Laurentides. Deux accès vous

permettent de vous rendre à destination, la A15 via la

route 329 et la route 125 Nord.

C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature

et les amateurs d'activités de plein air.

Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de

20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord

de

la région, soit le Lac Archambault (13.8 km2) et Lac

Ouareau (14,9 km2).

Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de

golf, le Parc national du Mont-Tremblant, plusieurs autres

avantages...

Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été

est immense.

*Pistes de VTT et motoneige

*Sentiers pédestres

*Sentiers de vélo de montagne

*Ski la Réserve à distance de marche

*Ski Mont Garceau

*Sentiers de raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.

**Les particularités de cette unité**

Situé sur le bord de la plage et de la piscine, vue sur

l'eau de plusieurs pièces dont la spacieuse mezzanine du 3e

étage, 1 espace de quai, 1 espace de garage (style

mini-entrepôt) privé, pas de voisin direct sur le côté du

balcon, ses plafonds de 9 pieds au RDC, ses planchers en

bois d'ingénierie, son foyer au propane, son plancher

chauffant et les lustres de qualité le tout entretenue

minutieusement au fil des ans.

* Vendu entièrement meublé incluant les électroménagers

haut de gamme, voir la modification pour la spécification *

Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire

apprécier la beauté des lieux!

Soyez les bienvenus!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds