Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison à étages à vendre, Saint-Donat

vendu
MLS 12087871
Adresse
118, Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Offrez-vous cette superbe maison de ville située dans le très prisé Domaine Rive-Gauche au abord du Lac Ouareau. Un véritable clé en main où les proprios ont misés sur des matériaux haut de gamme offrant un confort inégalé. Cela comprend, cuisine moderne avec des comptoirs de quartz, dosserets en céramique, des planchers chauffants sur tous les étages, Thermopompe mural multi-zone pour un total de trois. Cette unité de coin détient une véranda moustiquaire, une grande mezzanine qui pourrait aussi servir comme 3e chambre à coucher. Venez découvrir cette splendide demeure à l'intérieur d'un domaine offrant une multitude de services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2015  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 194.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Écoflo Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Privé Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Bois Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Villégiature/Chalet, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Radiant
Dimensions
Superficie habitable
194.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
368$ (2021)
Taxes municipales :
3 139$ (2022)
Total
3 507$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 540$
Frais commun/Loyer de base
560$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
109 100$
Bâtiment
266 700$
Total
375 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x6.8 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.4x4.5 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x13.9 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x12.3 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.9x11.3 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x13.8 P   - Irr Bois  walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  16.3x9.10 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.3x11.2 P   - Irr Céramique 
Mezzanine 3ième étage  26.6x16.3 P   - Irr Bois  rangement
Salle familiale Sous-sol  24.9x15.5 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  20.4x9.1 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, poêle à rideaux, support à TV encastré sur mesure, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système domotique, 1 garage privé (style mini-entrepot), 1 espace de quai

Exclusions

Lave-vaisselle, chauffage radiant dans gazebo, borne Tesla

Addenda

Que ce soit votre résidence principale ou secondaire, cette

demeure offre tous les avantages d'une propriété haut de

gamme.

Située dans un domaine offrant une multitudes de services

dans un cadre naturel enchanteur aux abords du Lac Ouareau !

La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne

pourriez avoir avec un chalet traditionnel .

*Plage

*Piscine creusée chauffée avec vue incroyable sur le lac

*Salle d'entraînement

*Supports de rangement pour canots et kayaks

*Quai pour votre embarcation

*Remise commune

*Services d'entretien (déneigement du chemin, et des allées

et des stationnements, coupe de gazon, entretien et

aménagement paysagé, entretien de la piscine et de la salle

d'entraînement...)

*Usine d'épuration d'eau privée

La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en

étant limitrophe avec les Laurentides. Deux accès vous

permettent de vous rendre à destination, la 15 via la route

329 et la 125 Nord.

C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature

et les amateurs d'activités de plein air.

Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de

20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord

de

la région, soit le Lac Archambault (13.8 km2) et Lac

Ouareau (14,9 km2).

Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de

golf, le Parc national du Mont- Tremblant, plusieurs autres

avantages...

Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été

est immense.

*Pistes de VTT et motoneige

*Sentiers pédestres

*Sentiers de vélo de montagne

*Ski la Réserve à distance de marche

*Ski Mont Garceau

*Sentiers de raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.

**Les particularités de cette unité**

Situé près de la plage et la piscine, vue sur l'eau de

plusieurs pièces, 1 espace de quai, 1 espace de garage

(style mini-entrepôt) privé, pas de voisin direct sur le

côté du balcon, toiture neuve sous garantie, véranda 3

saisons isolé, installation de borne pour voiture

électrique, domotique, haut parleurs central, planchers en

bois d'ingénierie, planchers chauffants, éclairage encastré

et lustre de qualité le tout entretenue minutieux au fil

des ans.

*Possibilité de vendre avec électroménagers*

Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire

apprécier la beauté des lieux!

Soyez les bienvenus!

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