Steve Duarte inc.
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Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 inc.
Bureau : 450.625.2001

Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)

vendu
MLS 13121764
Adresse
1233 , Rue Gilles , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Ce grand cottage est situé à un emplacement stratégique idéal par son accès à moins de 5 minutes aux autoroutes 13 et 15. De plus, tous les services commerciaux, écoles et les infrastructures de loisirs sont à proximité. Bref, cette spacieuse demeure de quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau a beaucoup à offrir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1988  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.77 m x 9.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 14.33 m x 30.48 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine spa
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Foyers-poêles électrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.77 m
Profondeur du bâtiment
9.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
14.33 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
436.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 044$ (2020)
Taxes scolaires :
576$ (2019)
Total
3 620$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
159 100$
Bâtiment
190 800$
Total
349 900$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x5.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.8x15.5 P   Parqueterie  Électrique
Cuisine Rez-de-chaussée  14x8.10 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.4x12.5 P   Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  13.3x5.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x9.8 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x10.8 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.9x12 P   Parqueterie  balcon
Salle de bains 2ième étage  9.8x12 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  13.7x18.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.7x9.6 P   Bois 

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, spa, pergola, foyer, ouvre porte de garage électrique, tempo, luminaires, stores

Exclusions

Pôles à rideaux et rideaux

Addenda

Dès votre entrée, vous pourrez remarquer les pièces à aires

ouvertes dotées d'une belle luminosité!

Le salon est spacieux. De l'éclairage encastré ainsi que le

foyer électrique apportent une belle ambiance.

La cuisine moderne offre de longs plans de travail avec ses

comptoirs de quartz. On y trouve plusieurs armoires et un

évier double encastré. **Tous les électroménagers sont

inclus**

La salle à manger est lumineuse tout en donnant au côté

jardin, on y accède par la porte-patio.

La salle d'eau au rez-de-chaussée sert aussi de salle de

lavage.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions sur des

planchers de parqueteries. La chambre des maîtres est très

agréable avec sa porte qui mène au balcon en façade. La

salle de bains est aussi attenante à la chambre.

L'accès au garage se fait par le palier en descendant au

sous-sol. Une salle familiale, une salle de bains et une

chambre ont été aménagés au sous-sol.

À l'extérieur, la cour clôturée a été superbement aménagée.

Avec des fleurs, des arbustes, un grand cabanon. N'oublions

pas le spa qui offre un espace détente en toute intimité.

Voici un aperçu de la liste des travaux d'améliorations et

de rénovations au fil des ans:

Rénovations au fil des ans;

- Toiture 2009

- Chauffe-eau 2015

- Salon RDC (retombée du plafond, foyer Napoléon) 2014

- Cuisine mise à jour 2019 (Quartz, évier double,

céramique, robinetterie, hotte)

- Fenêtres façade et 1CAC du 2e 2020

- Porte patio 2020

- Porte façade et balcon de la CCP 2016

- Porte Garage 2016

- Thermopompe murale 2018

- Peinture et luminaires +-2014

À la cour;

- Cabanon 2009

- Pergola 2013

- Spa 2013

- Trottoir de béton, pavé, aménagement de la cour +-2012 à

aujourd'hui...

En conclusion, nous vous invitons à venir visiter cette

charmante propriété !

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.7 %
15-19 ans5 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans19 %
50-64 ans27.8 %
65 ans et +15.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.5 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

22.1 %

Deux personnes ou plus

2.5 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.5 %

Secondaire

25.3 %

Professionnel ou métier

13.1 %

Collégiale

23.1 %

Universitaire

22.7 %


Logement

Maisons individuelles

54.4 %

Jumelées ou en rangées

15.7 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

29.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
95 266.08$

Individuel
39 414.24$

Occupation des logements

Propriétaires
83.2 %

Locataires
14.6 %

Langue maternelle

Français70.5 %
Arabe8.5 %
Anglais7.8 %
Arménien2.3 %
Portugais1.6 %
Autres9.4 %