Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay)

MLS 19858755
Adresse
1445, Rue Crémazie, Laval (Duvernay)
Description
Pièces : 20 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Située dans le secteur Duvernay, à Laval, cette superbe propriété à l'architecture contemporaine propose des pièces vastes et lumineuses. Entièrement rénovée afin d'être au goût du jour et offrant une foule d'inclusion haute gamme, tel qu'un magnifique Solarium 3 saisons chauffé, une piscine creusée et chauffée, un système d'irrigation, un terrassement refait un entier et beaucoup plus! En plus de vous offrir l'espace pour toute la famille, il s'agit d'un véritable clé en main. De plus, nous retrouvons une multitude de services à moins de 5 kilomètres. Bienvenue!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.52 m x 30.51 m Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Détaché
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
15.52 m
Profondeur du terrain
30.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
558.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 904$ (2022)
Taxes scolaires :
331$ (2022)
Total
5 235$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 290$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
243 100$
Bâtiment
520 400$
Total
763 500$

Particularités des pièces

Pièces : 20    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.3x5.10 P   Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  8.4x7.7 P   Céramique  Module de rangement inclus
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.2x10.10 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.1x15.9 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.11x15.7 P   Bois  Module de rangement sur mesure
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.4x7.3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.0x14.7 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  14.6x4.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  16.2x8.11 P   Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x11.6 P   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  9.7x7.1 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  9.7x8.4 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x13.7 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  10.0x3.11 P   Bois  Module de rangement inclus
Salle familiale Sous-sol  23.7x21.5 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x11.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.7x7.10 P   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  9.7x7.1 P   Plancher flottant  Possibilité d'une 5e chambre
Cave/ chambre froide Sous-sol  11.1x4.7 P   Béton 
Rangement Sous-sol  10.11x7.9 P   Béton  Salle mécanique

Inclusions

Tous les stores, rideaux, pôles et luminaires, lave vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires incluant la thermopompe

Exclusions

Tous les biens personnels

Addenda

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall

d'entrée ainsi que son spacieux et fabuleux walk-in avec

rangement modulaire sur mesure. Par la suite, vous ferez la

découverte d'un immense espace à aire ouverte composée du

salon, de la salle à manger et de la cuisine. On ne peut

qu'être impressionné par l'escalier au centre de la

propriété avec ses marches de bois, son limon central en

acier encadré par ses magnifiques panneaux de verre et son

majestueux mur de pierre.

Celui-ci mène à l'étage supérieur où l'on retrouve trois

chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi

que la salle de lavage.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec ses cabinets de

rangement sur mesure, haute gamme, sans oublier le foyer au

gaz qui viendra égayer les froides journées d'hiver.

La cuisine est des plus moderne. Nous y retrouvons un

plancher de céramique, des comptoirs de quartz, des

armoires surplombant la salle à manger ainsi qu'un vaste

îlot. Une magnifique porte-patio apporte de la luminosité à

cette pièce en plus de mener à un solarium haut de gamme 3

saisons avec système de fenêtre et chauffage radiant.

À l'étage, la chambre principale, véritable suite privée,

jouissant d'un grand walk-in. Possédant sa propre salle de

bain, tout à fait sublime avec ses tons de blancs qui

ajoutent une élégance particulière à cette pièce.

Sur le même étage, on y retrouve la deuxième salle de bain,

les 2 autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de

lavage avec beaucoup de rangement ainsi que son propre

lavabo...le lavage ne sera plus une corvée...ça sera votre

pièce préférée!!

Descendons au sous-sol. On retrouve une spacieuse salle

familiale, une chambre à coucher qui fait d'office d'un

gym, un bureau pouvant servir de 5e chambre, une troisième

salle de bain ainsi qu'une chambre froide (magique à avoir)

et une salle de rangement. Quelle beau clé en main pour

toute votre famille! Vous avez des ados? Un parent avec

vous? Ils auront leur bel et grand espace..pour le plaisir

de tous!

La cour est tout aussi magnifique avec la piscine creusée

au sel et chauffée entourée d'un gazon artificiel pour

faciliter l'entretien et garder la piscine plus propre.

Vous serez heureux de constater que la propriété est équipé

d'un garage détaché offrant encore plus de rangement.

Cette résidence est à seulement 3 minutes de l'autoroute

19, à 1.2 km du boul. St-Martin; artère principale de Laval

pouvant vous mener rapidement à une énorme variétés de

commerce. Profitez d'un quartier familial, entouré de ses

deux écoles à distance de marche. WOW!!

En résumé, une visite des lieux et vous serez certainement

sous le charme!

Soyez les bienvenues dans votre prochaine aventure, suffit

de vos valises et le 1445 rue Crémazie vous attend!!!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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