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Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

1 650 000$
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Maison a vendre
MLS 26009679
Adresse
4705, Rue Dutrisac, Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Situé dans le convoité secteur de Chomedey à Laval, à proximité d'absolument tout ... Ce prestigieux cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur le même étage. Vous serez charmé par la chambre principale, véritable suite privée jouissant d'un grand walk-in et d'un accès direct à sa salle de bain adjacente, son vaste rez-de-chaussée avec ses deux salons ainsi que son intergénération avec entrée indépendante. À l'extérieur, vous serez conquis par son stationnement pouvant accueillir 8 véhicules, sa cour clôturée et sa superbe piscine creusée! Une visite s'impose!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 45.00 pi. x 54.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 876.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 45.61 m x 55.46 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Vinyle, Pierre Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Système irrigation, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.30 pi.
Superficie habitable
2 876.00 pi. ca.
Façade du terrain
45.61 m
Profondeur du terrain
55.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 011.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
937$ (2022)
Taxes municipales :
8 511$ (2022)
Total
9 448$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 890$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
379 900$
Bâtiment
685 900$
Total
1 065 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.3x5.2 P   Céramique 
Autre Sous-sol  22.6x14.7 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.8x16.2 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.0x12.5 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x13.3 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  13.3x11.4 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  17.0x15.5 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.3x8.6 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  22.3x8.10 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x5.8 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.10x5.8 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.8x18.6 P   - Irr Bois  Walk-in
Salle de bains 2ième étage  13.3x9.9 P   Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x10.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x13.3 P   - Irr Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x11.7 P   - Irr Bois  Walk-in
Salle de bains 2ième étage  11.6x6.10 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26.6x12.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  9.6x4.10 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires,stores,pôles et rideaux,système d'alarme,aspirateur central,3 ouvres porte de garage électrique,foyer extérieur,Gazebo à la piscine,cellier à la cuisine,meuble rangement du walk-in CCP,coin comptoir et réfrigérateur du garage,borne électrique,laveuse-sécheuse superposée à intergénération.

Exclusions

2 Étagères (Hautes) au garage, TV sur le mur de la Salle familiale

Addenda

Vous cherchez le parfait endroit pour votre famille, vous

serez alors charmé par cette superbe propriété sise sur un

terrain de plus de 10 000pi2 entièrement aménagé avec son

système d'irrigation et ses clôtures, une rareté dans ce

magnifique quartier familial.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand hall

d'entrée fermé. Vous serez ensuite transporté dans un

immense salon surplombant la salle à manger. Vous

traverserez dans la vaste cuisine qui saura ravir les plus

perplexes d'entre vous de par sa grandeur que par son

rangement. En plus d'être d'une superbe qualité, vous

tomberez sous le charme grâce à son grandiose îlot central,

son coin-repas ainsi que sa vue sur la salle familiale.

Pour compléter ce magnifique rez-de-chaussée, vous

trouverez la somptueuse salle d'eau derrière laquelle se

cache une salle de lavage.

Prenez ensuite l'époustouflant escalier cintré par sa

magnifique rampe de bois et de fer forgé, qui surplombe le

centre de la maison afin de vous retrouver à l'étage, qui

lui est composée de 4 chambres à coucher, de 2 salles de

bains et d'un magnifique espace boudoir. La chambre

principale, véritable suite privée, jouissant d'un grand

walk-in et possédant sa propre salle de bain.

Quelques mots sur le sous-sol qui vous laissera y créer

l'endroit que vous souhaitez où on y trouve l'espace une

grande salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète.

Vous y trouverez aussi l'accès à l'intergénération, le gros

plus valu de cette vaste propriété car elle vous donne

l'opportunité d'y loger un membre de la famille ou de

simplement agrandir votre espace avec une chambre et une

salle de bain supplémentaire. Cette dernière qui comporte

aussi son accès extérieur indépendant, son propre salon et

sa magnifique cuisine avec ses armoires en bois.

À l'extérieur... Il suffit de s'introduire dans la cour

arrière pour ressentir le bien-être et la convivialité, que

ce soit pour profiter d'un endroit ensoleillé et relaxant

au bord de la magnifique piscine creusée, chauffée et avec

système au sel ou simplement profiter d'un feu auprès du

foyer extérieur. Avec cette résidence vous ferez des jaloux

avec un des terrains le plus grand du secteur qui vous

permet d'avoir une vaste entrée aménagé avec soin grâce à

son pavé-uni couvrant plus de 5 000 pi2, vous donnant la

possibilité d'y accueillir 8 véhicules ou d'y entreposer

votre remorque, bateau ou véhicule récréatif. De plus, vous

serez ravis par le rangement que vous y trouverez avec ses

2 garages intégrés ainsi que son cabanon indépendant style

garage adjacent la propriété.

En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les

mérites de cette élégante résidence, mais il vous suffira

d'une seule visite pour être véritablement conquis. Il y a

aussi la possibilité de vendre la propriété meublée, selon

certaines conditions.

Bienvenu au 4705 rue Dutrisac!!

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