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Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

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vendu
Maison a vendre
MLS 10852303
Adresse
3405, Rue Émile-Zola, Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Situé dans le convoité secteur de Chomedey à Laval, à proximité d'absolument tout ... Ce grand cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur le même étage. Vous serez charmé par la chambre principale, véritable suite privée jouissant d'un grand walk-in et d'un accès direct à sa salle de bain adjacente. Une spacieuse cuisine avec sa plaque de cuisson au gaz inclus, un espace fermé pouvant servir de bureau. À l'extérieur, vous serez conquis par sa cour entièrement clôturée et sa superbe piscine creusée ! Venez découvrir cette charmante propriété, elle a tant à vous offrir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.45 m x 30.50 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
15.45 m
Profondeur du terrain
30.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
471.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 326$ (2022)
Taxes municipales :
5 687$ (2022)
Total
7 013$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 646$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
300 700$
Bâtiment
487 500$
Total
788 200$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.2x6.7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  22.3x16.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.6x16.3 P   Céramique  avec coin repas
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.1x11.7 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  12.8x4.11 P   Céramique  Installation salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.6x16.4 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  4.11x7.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.6x12.0 P   Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x12.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x11.10 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  4.6x5.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.1x11.7 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.11x7.11 P   Céramique 
Boudoir 2ième étage  7.11x9.6 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  38.8x32.8 P   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.11x11.6 P   Béton 
Rangement Sous-sol  9.1x6.7 P   Béton 

Inclusions

Rideaux (sauf exclusions), stores, pôles, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, deux fours encastrés, plaque à cuisson au gaz naturel, hotte, 1 moteur électrique de garage, étagère du garage, thermopompe piscine, Gazebo sur balcon, Balayeuse centrale, système d'irrigation

Exclusions

Rideaux des deux chambres à coucher à l'étage, les rideaux du salon (4) et tous les biens personnels

Addenda

LAVAL! 4 Chambres à l'étage et bien plus!

Vous cherchez la tranquillité et le parfait endroit pour

votre famille, vous serez alors charmé par cette superbe

propriété sise sur un terrain entièrement aménagé avec son

système d'irrigation et clôturé dans un magnifique quartier

familiale.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand hall

d'entrée fermé. Vous serez ensuite transporté dans un

immense salon pouvant accueillir aussi la salle à manger

vue son ampleur. Une abondante fenestration diffuse la

lumière naturelle de façon spectaculaire.

Tout en continuant votre chemin, vous arriverez dans la

vaste cuisine qui saura combler tous vos désirs avec son

rangement surplombant les murs, son îlot central, son

coin-repas ainsi que ses magnifiques électroménagers. Vous

remarquerez ses 2 fours encastrés de marque Frigidaire, sa

plaque de cuisson Bosh au gaz naturel, sa hotte de cuisine

en acier inoxydable, son lave-vaisselle GE et son

réfrigérateur KitchenAid tous inclus dans la vente! Vous

passerez ensuite deux superbes portes vitrées où a été

installée la salle à manger qui peut devenir votre espace

bureau en un simple claquement de doigt.

Quelques marches nous mènent à l'étage, qui lui est composé

de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d'un

magnifique espace boudoir. La chambre principale, véritable

suite privée, jouissant d'un grand walk-in et possédant sa

propre salle de bain.

Quelques mots sur le sous-sol qui vous laissera y créer

l'endroit que vous souhaitez puisque celui-ci n'est pas

totalement aménagé. On y trouve l'espace pour y faire une

grande salle familiale, une chambre ainsi qu'une salle de

bain complète. Vous aurez beaucoup de rangement puisqu'il y

a déjà deux pièces attitrées à ceci dont une chambre

froide.

À l'extérieur... Il suffit de s'introduire dans la cour

arrière, avec LE système d'irrigation qui fera un

incontournable, pour ressentir le bien-être et la

convivialité, soit pour profiter d'un espace plus à l'ombre

sous le Gazebo sinon d'un endroit ensoleillé au bord de la

magnifique piscine creusée et chauffée avec son système au

sel.

En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les

mérites de cette élégante résidence, mais il vous suffira

d'une seule visite pour être véritablement conquis.

Bienvenu au 3405 rue Emile-Zola!!

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