Steve Duarte inc.
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Steve Duarte
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RE/MAX Bonjour
Bureau : 450.475.0911

Condo à vendre, Saint-Donat

vendu
MLS 23384698
Adresse
127, Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Voici une superbe unité de copropriété située directement sur le lac Ouareau dans le prestigieux Domaine Rive-Gauche. Une foule de service et de loisirs, vous y sont offert. Parfaitement localisé, ce condominium de deux chambres offre toute la tranquillité que l'on peut souhaiter. La vue panoramique sur le lac ne laissera personne indifférent. Jouissant d'une magnifique fenestration, la luminosité y est exceptionnelle. Les plafonds d'une hauteur de 9 pieds ajoutent un effet de grandeur. Équipé d'un climatiseur mural et d'un foyer au gaz au salon, vous y serez confortable en été comme hiver. Jetez-y un coup d'oeil et vous serez conquis!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 97.83 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Écoflo Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Privé Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Fibre pressée Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
97.83 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
315$ (2021)
Taxes municipales :
2 814$ (2022)
Total
3 129$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
206$
Frais de copropriété
5 484$
Frais commun/Loyer de base
400$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
99 700$
Bâtiment
228 200$
Total
327 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x11.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x14.11 P   Plancher flottant  walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.8x6.6 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.7x11.6 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.4x8.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.6x13 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.10x10.1 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, miroir du salon, 1 espace de quai, 1 espace de garage (mini-entrepôt) privé, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural, borne de recharge électrique

Exclusions

Meubles et effets personnels, électroménagers, réservoir au propane pour foyer en location

Addenda

Que ce soit votre résidence principale ou secondaire, cette

demeure offre des avantages hors du commun!

Située dans un domaine offrant une multitudes de services

dans un cadre naturel enchanteur aux abords du Lac Ouareau !

La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne

pourriez avoir avec un chalet traditionnel .

*Plage

*Piscine creusée chauffée avec vue incroyable sur le lac

*Salle d'entraînement

*Supports de rangement pour canots et kayaks

*Quai pour votre embarcation

*Remise commune

*Services d'entretien (déneigement du chemin, et des allées

et des stationnements, coupe de gazon, entretien et

aménagement paysagé, entretien de la piscine et de la salle

d'entraînement...)

*Usine d'épuration d'eau privée

La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en

étant limitrophe avec les Laurentides. Deux accès vous

permettent de vous rendre à destination, la 15 via la route

329 et la 125 Nord.

C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature

et les amateurs d'activités de plein air.

Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de

20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord de

la région, soit le Lac Archambault (13.8 km2) et Lac

Ouareau (14,9 km2).

Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de

golf, le Parc national du Mont- Tremblant, plusieurs autres

avantages...

Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été

est immense.

*Pistes de VTT et motoneige

*Sentiers pédestres

*Sentiers de vélo de montagne

*Ski la Réserve à distance de marche

*Ski Mont Garceau

*Sentiers de raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.

**Les particularités de cette unité**

Situé au 1e étage avec un grand balcon vitré donnant sur

majestueux Lac Ouareau (navigable), c'est l'un des

meilleurs emplacements du domaine.

- Une cuisine et une salle de bains avec des armoires

laqués blanches et un dosseret de céramique

- Salle de bain spacieuse avec bain-douche vitré

- 2 chambres, la chambre principale avec walk-in

- Un foyer au gaz (propane) au salon

- Un climatiseur mural

- Plafonds de 9pieds

- Une borne de recharge pour voiture électrique

- 1 espace de quai

- 1 espace de garage (style mini-entrepôt) privé

*Possibilité de vendre meublé, et disponible rapidement

informez vous...

Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire

apprécier la beauté des lieux!

**Noter que seul la location à moyen et long terme est

permise.

3 mois et plus.**

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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