Steve Duarte inc.
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Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 inc.
Bureau : 450.625.2001

Condo à vendre, Laval (Pont-Viau)

MLS 16105839
Adresse
9 , Boul. des Prairies, app.901 , Laval (Pont-Viau)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
O CARTIER: UNE ADRESSE DE PRESTIGE! Sis à deux pas du MÉTRO CARTIER et campé au pied du Pont Viau, ce condo spacieux à concept ouvert offre luxe, vue et architecture UNIQUES à Laval! Tout y est: VUE PANORAMIQUE sur 3 côtés sur la rivière des prairies, piscine intérieure, gymnase ultramoderne, 2 stationnements intérieurs...WOW!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2017  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 463.90 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique, céramique, Acier Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne électrique
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 463.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 141$ (2020)
Taxes municipales :
5 739$ (2020)
Total
6 880$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 956$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
27 800$
Bâtiment
676 200$
Total
704 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  10.2x13.2 P   Céramique 
Salle à manger Autre  14.6x11.2 P   Bois 
Salon Autre  12.5x25.5 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  14.8x13.5 P   Bois 
Chambre à coucher Autre  12x14 P   Bois 
Salle de bains Autre  6.8x10 P   Céramique 
Salle de bains Autre  5.9x10.3 P   Céramique 
Salle de lavage Autre  10.9x2.1 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Humidificateur central, meuble-télé, luminaires, rideaux et stores motorisés, plaque de cuisson Miele à induction, four à convection, micro-onde, cellier encastré 48 bouteilles, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse frontale, congélateur encastré.

Addenda

Habiter ce condo, c'est habité au-dessus d'Ahunstic! Les

stationnements sont au niveau mezzanine ce qui vous permet

d'accéder directement au pont Viau sans trafic.

Le condo offre:

- Énormément d'extras ont été ajoutés à la construction

(110 000$)

- Fenêtres du sol au plafond offrant une abondance de

lumière

exceptionnelle tout au long de la journée.

- Stores et rideaux motorisés.

- Chambre des maîtres avec salle de bain.

- Plafond tendu

- Plancher chauffant dans le 2 salles de bain.

- Stores et rideaux motorisés.

- Salle de lavage complète avec énormément de rangement et

comptoir de quartz.

- Plancher de chêne haut de gamme pré-huilé.

- Comptoir de quartz waterfall.

- Verrerie built-in.

- 2 stationnements intérieurs incluant une borne électrique

et la

possibilité d'ajouter un lift pour un 3e espace.

- un rangement

- Branchement pour le BBQ.

L'immeuble offre:

- Structure en béton.

- Portier 24-7.

- Interphone

- Garage à hauteur double.

- Piscine Olympian avec fenêtres rétractables + grand

balcon

commun

- Salle de sport ultramoderne.

- 2 ascenseurs.

- Service de lavage de voiture sur place.

- Toit écologique avec système de récupération d'eau de

pluie.

- Mur à panneau solaire du côté sud-ouest.

Situé sur la côte de la Rivière-des-Prairies, profitez de

la tranquillité et de l'exclusivité de la vie au bord de

l'eau, à quelques pas des transports en commun qui vous

amèneront au centre-ville en seulement 20 minutes!

À quelques pas de l'épicerie, restaurants, boutiques et

plus encore!

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans12.8 %
35-49 ans15.3 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +39.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

39.5 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.1 %

Secondaire

22.5 %

Professionnel ou métier

11.7 %

Collégiale

18.1 %

Universitaire

37.7 %


Logement

Maisons individuelles

23.7 %

Jumelées ou en rangées

3.4 %

Duplex

15.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

36.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

20.6 %


Revenu moyen

Familial
86 623.65$

Individuel
38 611.11$

Occupation des logements

Propriétaires
63.4 %

Locataires
36.6 %

Langue maternelle

Français64.9 %
Arabe5.3 %
Portugais4 %
Espagnol4 %
Anglais3.3 %
Autres18.6 %